An dem Standort Am Remberg 144 befindet sich ein bestehendes ein- bis zweigeschossiges leerstehendes Wohngebäude mit Satteldach.
Das Grundstück liegt am Rande einer Wohnbausiedlung in Dortmund-Schüren. In ca. 800m Luftlinie südwestlich des Grundstückes befindet sich der Phoenix-See.
Zahlen und Fakten
Grundstücksgröße
1432 m²
Bruttogrundfläche
928 m²
Wohnfläche
538 m²
Wohneinheiten
7
Energieeffizienz-Standard
Effizienzhaus 40
Status
in Planung
Geplante Fertigstellung
2027
Projektbeschreibung
Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde der Umgang mit dem Bestandsgebäude unter Berücksichtigung der Bausubstanz mit einer Nachhaltigkeitsbetrachtung und die Identifizierung von Nutzungspotenzialen geprüft. Im Ergebnis wird das Bestandsgebäude erhalten und um einen Anbau erweitert.
Die Entwicklung von modernen, flächenwirtschaftlichen und bedarfsgerechten Funktions- und Nutzungskonzepten für die einzelnen Wohneinheiten wird in Abstimmung mit der DSG entwickelt. Die Nachhaltigkeitsbetrachtung spielt für das Bauvorhaben eine entscheidende Rolle.
Auf dem Baufeld wird ein „Lebendiges, familienfreundliches Wohnquartier“ entwickelt. Das Bestandsgebäude bleibt erhalten, kernsaniert, neu strukturiert und um einen Neubau erweitert. Die Erweiterung erfasst fünf neue Wohneinheiten, sodass mit Fertigstellung sieben Wohneinheiten dem Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt werden.
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