Das Baugebiet "westl. Wellinghofer Straße" befindet sich in Dortmund Hörde und liegt eingebettet in einen unterschiedlich gewachsenen Altbaubestand entlang der Wellinghofer Straße. Eine Mischung aus 2–4-geschossigen Gebäude in Form von Blockrand, Gründerzeithäusern und 70er-Jahre Wohnbauten prägen das heterogene Erscheinungsbild, welches als ruhrgebietstypisch zu bezeichnen ist. Der städtebauliche Zusammenhalt wird zum einen durch die traufseitigen Schrägdächer und zum anderen durch die bis an den Gehweg reichenden Gebäude geformt. Die neu angelegte Planstraße "Stettiner Straße" unterteilt das Plangebiet in mehrere Baufelder. Die Baufelder 2 und 3 mit ihren exponierten Ecklagen am Kreuzungspunkt mit der Wellinghofer Straße werden den Zugang zum neuen Wohnquartier bilden.
Zahlen und Fakten
Grundstücksgröße
4923 m²
Bruttogrundfläche
7900 m²
Wohnfläche
4939 m²
Wohneinheiten
60
Gewerbefläche
158 m²
Gewerbeeinheiten
1
Energieeffizienz-Standard
Effizienzhaus 55
Status
in Planung
Geplante Fertigstellung
2028
Projektbeschreibung
Für dieses Neubauprojekt hat die DSG im Jahr 2023 ein Architektenwettbewerb durchgeführt. Die Visualisierung stellt den Siegerentwurf dar.
Das Vergabeverfahren für die Planungsleistungen wurde im 1. Halbjahr Quartal 2024 abgeschlossen .
Auf den zwei Baufeldern werden drei Gebäude errichtet. Nördlich der neuen Planstraße wird ein und südlich zwei Gebäude realisiert. Auf dem südlichen Baufeld wird zwischen den Gebäuden eine neue Platzsituation geschaffen, die auch der näheren Umgebung als neue attraktive Begegnungsfläche dient. Im Erdgeschoss ist zudem eine Fläche für Gastronomie vorgesehen, die ein zusätzliches Angebot für die Platzsituation schaffen wird.
