Das Baugebiet befindet sich in Dortmund Hörde und liegt eingebettet in einen unterschiedlich gewachsenen Altbaubestand entlang der Wellinghofer Straße. Eine Mischung aus 2–4-geschossigen Gebäude in Form von Blockrand, Gründerzeithäusern und 70er-Jahre Wohnbauten prägen das heterogene Erscheinungsbild, welches als ruhrgebietstypisch zu bezeichnen ist. Der städtebauliche Zusammenhalt wird zum einen durch die traufseitigen Schrägdächer und zum anderen durch die bis an den Gehweg reichenden Gebäude geformt. Die neu angelegte Planstraße wird das Plangebiet in mehrere Baufelder unterteilen. Die Baufelder 2 und 3 mit ihren exponierten Ecklagen am Kreuzungspunkt mit der Wellinghofer Straße sollen den Zugang zum neuen Wohnquartier bilden.
Zahlen und Fakten
Grundstücksgröße
10437 m²
Bruttogrundfläche
9520 m²
Wohnfläche
4680 m²
Wohneinheiten
60
Energieeffizienz-Standard
Effizienzhaus 55
Status
in Planung
Geplante Fertigstellung
2028
Projektbeschreibung
Für dieses Neubauprojekt hat die DSG im Jahr 2023 ein Architektenwettbewerb durchgeführt. Die Visualisierung stellt den Siegerentwurf dar.
Das Vergabeverfahren für die Planungsleistungen wird voraussichtlich im I. Quartal 2024 abgeschlossen sein.
